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注文住宅で庭を作る場合、気になるのは庭を作る際にかかる費用ですよね。
一生に一度の注文住宅だからこそ、広い庭を作りたいとお考えの方もいらっしゃるでしょう。
この記事では、注文住宅で庭を作る際にかかる費用相場をご紹介します。
外構工事にかかる費用は資金計画前に知っておくべき理由もご紹介しておりますので、資金計画を今お考えの方もぜひ最後までお読みください。

□注文住宅で庭を作る場合の費用相場とは？

庭を作ることを外構工事と言いますが費用相場は30坪の土地の場合、約100万円から300万円になることが多いです。
外構工事には主に庭を作るだけでなく、以下のような工程も含まれます。

・カーポート
・駐車スペース
・門扉や門柱
・玄関アプローチ
・フェンス

外構工事にまで多くの費用はかけられないという方も多くいらっしゃると思いますが、庭は家の顔とも呼べる場所です。
デザインにこだわることで、統一感のある庭に仕上がります。
費用も考慮しながら、納得のいく庭を目指しましょう。

□外構工事費用の相場は資金計画よりも前に知っておこう！

予算を考える上で、タイミングは金額と同様に非常に重要です。
なぜなら資金計画はハウスメーカーの方が主導で作り、その後デザインや設備を変更すると想定以上の額が計画よりもアップしているというようなことが多いからです。

資金計画のズレは最初の段階であれば、まだ立て直せます。
基本的に外構工事は、家の建築が終わる頃から業者探しを始めることが多いです。
その際に、最初の計画よりも大幅に金額がアップしていたら困りますよね。

場合によっては無理して資金を集めたり、設備を諦めなければいけないかもしれません。
そうならないためにも最初から多めに資金を見込み、計画を立てておきましょう。
また、譲れない条件を考えておくことも大切です。
譲れない条件を決めておくことで、予算オーバーした場合でもスムーズに対応できます。

＊費用を抑えたい場合は？

どうしても予算オーバーしてしまうというような場合は、シンプルなデザインにすることを心がけましょう。
外構は装飾があればあるほど、費用がかさんでしまいます。
シンプルにすることで、装飾に必要な材料を減らせますのでコストカットにつながります。

また、DIYを取り入れるという方法もコスト削減に役立つ手段の1つです。
砂利を敷く、防草シートを貼るなどの工程はDIYでも支障なく仕上げられるでしょう。

□外構工事の基礎知識を確認しよう！

ここでは外構工事の基礎知識を3つまとめましたので、外構工事の資金計画を建てる際の参考にしてください。

1：ハウスメーカーにもらう外構費用の概算見積もりは当てにしない方が良い

注文住宅では基本的に、ハウスメーカーや工務店との契約前に営業担当の方に「資金計画書」を作ってもらいます。
資金計画書には建物の価格だけでなく、引き渡しまでに発生する諸費用も含まれています。

そしてこちらの諸費用は、契約前後に様々なことが原因で金額が上下するため、営業担当の方が過去の経験を元に概算で作成するため、見積もり通りに進むことはほぼありません。

また、外構のイメージをヒアリングする前に作られた資金計画書にはより注意しましょう。
なぜなら、外構の要望のヒアリングなしに、正確な資金計画書は作れないからです。
ただ、営業担当の方の経験が豊富であれば、資金計画書が「概算」になることを説明してくれますし、なるべく高めに金額を組んでくれます。

2：土地の形状によって外構費用は大きく変動する

外構費用は以下の3つのポイントによって大きく変わります。

＊土地の高低差

周辺の土地の高さと建物を建てるポイントとの高さの差を指します。
高低差が大きければ大きいほど、擁壁や土留めブロックの高さが必要になります。
特に2メートルを超える高低差が生じた場合は、数百万円もするような高額な費用が発生しますので注意しましょう。

＊残土処分、盛土

造成されていないような高低差が大きな土地の場合、外構工事中に土地が余ってしまったり、逆に足りない場合があります。
残土処分、盛土ともに数十万円の費用が発生します。

・土地の広さ

基本的に、土地が広くなればなるほど外構工事にかかる費用は高くなってしまいます。
都市部から離れた土地で、お子様と一緒に遊べる広い庭が欲しいとお考えの方もいらっしゃると思います。
ただ、土地が広くなってしまうと固定資産税も高くなってしまう傾向にありますので注意しましょう。

土地の形状によって、中には数百万円変動するケースもあります。
このような状態を防ぐためには、土地探しの段階から上記の3つのポイントを意識することが大切です。

□まとめ

注文住宅で庭を作る場合の費用相場は、建築価格の約1割ほどです。
外構工事の資金計画は家の建築工事が終わる頃に作成されますが、資金計画よりも前に外構工事の費用相場を知っておくことが大切です。
庭のある家を希望される方は、ぜひ当社にお気軽にご相談ください。